天津西青志成工业区

• 【宝坻区招商】宝坻区多措并举优化营商环境助力京津冀协同发展

  近年来，天津市宝坻区以服务京津冀协同发展国家战略为核心，通过深化行政审批改革、盘活产业载体资源、强化区域项目对接等举措，持续优化营商环境，推动招商引资工作取得显著成效。统计显示，当地已吸引数十个实体项目落户，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、创新行政审批机制提升服务效能 宝坻区2023年出台《关于营造企业家创业发展良好发展环境的意见》，推出建设项目要件审批"容缺后补"新模式，允许企业在主要材料齐全前提下先行办理手续，平均缩短审批时限30%以上。同步推进线上线下服务融合，政务服务事项网上可办率达98%，实现"数据多跑路、企业少跑腿"。在2022年营商环境评价中，该区企业开办指标位列天津市前列。 二、激活存量资源拓展发展空间 针对土地资源紧张现状，2021年起实施园区"二次开发"计划，通过场地租赁、产权置换等模式盘活闲置厂房23万平方米。京津中关村科技城作为协同发展重点项目，2023年完成协同发展大厦建设招标，首批入驻企业包括智能装备、生物医药等领域创新主体。配套建设的企业孵化器累计培育科技型中小企业超百家，技术合同成交额突破10亿元。 三、深化区域协作精准招商引资 建立京津冀招商联动机制，2022年举办首都产业转移对接会等专题活动12场，重点引进高端装备制造、新一代信息技术等领域项目。与某知名波纹管生产企业达成合作协议，项目投产后预计年产值达5亿元。截至目前，宝坻经济开发区已形成新能源、新材料等特色产业集群，战略性新兴产业占比提升至40%。 四、完善配套服务强化要素保障 设立专项产业基金支持重点项目建设，2023年新增政策性融资担保规模5亿元。建成人才公寓超千套，配套引进优质教育资源，构建"项目+人才+服务"生态链。京津高铁宝坻枢纽站2024年投用后，将进一步缩短与北京通勤时间至18分钟，显著提升区域协同发展优势。

  2025-07-28

• 【滨海新区招商】天津：创新财政赋能 构筑智能产业发展新高地

  近年来，天津通过持续优化创新财政举措，加大资金支持力度，完善政策体系，强化招商引资和项目落地，推动智能产业实现快速发展，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、强化顶层设计，构建多元资金保障体系。天津将新一代人工智能作为推动科技跨越发展、产业优化升级、生产力整体跃升的驱动力量，连续多年举办世界智能大会，以此为平台加快新动能引育和项目落地。围绕智能产业领域国家级重大创新项目，自2018年起，天津市级财政已陆续投入资金，并积极联动中央财政支持与区域配套资金，形成百亿级资金合力。为保障此类项目顺利推进，天津建立了与相关部门的联动机制，确保项目审批通过后资金能够同步下达，有效提升了资金使用效率和项目推进速度。 二、聚焦重点领域，支持重大创新平台建设。在先进计算领域，由相关企业牵头组建的先进计算产业国家创新中心于近年加快建设进程。该中心未来将重点支持高性能计算、量子计算、类脑计算等前沿领域发展。为支持该中心建设，天津市级财政设立专项资金，并与中央支持、区域配套形成合力，集中投入数十亿元。目前，该中心工程已进入主体施工阶段，预计2024年5月投入使用。这一重大创新平台的建设，将有力提升天津在智能科技领域的核心竞争力。 三、设立专项基金，推动智能制造转型升级。天津设立百亿元智能制造专项资金，截至近年，已累计投入部分资金，重点支持智能工厂和数字车间建设。通过该专项资金的支持，一批制造企业实现了生产效率和自动化水平的显著提升。以汽车制造企业为例，其核心生产环节的自动化率已达到较高水平，生产节拍大幅提升。截至目前，天津已成功打造了60间智能工厂和100个数字车间，有效推动了制造业的智能化转型。 四、分梯队培育企业，夯实智能产业发展基础。天津注重智能产业后备力量的培育，通过分梯队支持雏鹰、瞪羚等不同发展阶段的科技型企业，为智能产业持续健康发展提供了人才和技术支撑。针对不同成长阶段企业的特点和需求，天津实施差异化的财政支持政策，助力企业攻克技术难关，扩大市场份额，加速成长为智能产业领域的骨干力量。 五、创新政策导向，提升产业链整体效能。天津市级财政部门正积极研究制定新的智能产业扶持政策，政策导向将从以往侧重于支持单个企业，逐步转向支持整个产业链条的协同发展，以实现对智能产业的整体提升和赋能。通过整合产业链上下游资源，促进大中小企业融通创新，提升产业链供应链的稳定性和竞争力，推动智能产业向更高质量、更集群化的方向发展。 六、优化资金使用机制，撬动社会资本参与。为增强财政资金的引导和撬动作用，天津在百亿元智能制造资金的使用上，创新改变了原有“政府项目政府定”的筛选模式。通过与商业银行、基金管理公司等金融机构建立联合项目筛选机制，邀请金融机构提前介入项目筛选、评审等前置环节。金融机构凭借其专业优势，对项目实施和企业发展前景提供专业化分析，形成政府、投资机构及金融机构之间的项目信息共享和项目支持一致性意见。这种政府补助、机构投资和银行贷款三方联动的模式，进一步增强了社会资本对智能产业的投资信心，有效拓宽了智能产业发展的融资渠道。

  2025-07-28

• 【天津招商】中国版权产业国民经济占比稳步提升 创新驱动作用凸显

  近年来，中国版权产业在国民经济中的比重稳步提升，行业规模持续扩大，核心领域融合发展态势显著，不仅为经济高质量发展注入新动能，也通过优化营商环境促进了相关领域招商引资，成为创新驱动发展的重要支撑力量。 （一）产业规模与经济贡献持续提升 中国版权产业增加值实现稳步增长，产业规模五年间增长超五成，占GDP比重较五年前提高0.1个百分点，总体呈现规模扩张与质量提升并行的发展态势。作为兼具文化属性与科技属性的产业类型，版权产业通过激发创新活力、促进产业升级，在转变经济发展方式过程中发挥了关键作用。核心版权产业作为其中的支柱领域，增加值占全部版权产业比重超过六成，增速高于产业平均水平，凸显出内容创新与技术融合对产业增长的拉动效应。 （二）政策体系与保护力度不断强化 国家层面持续完善版权保护法律政策体系，通过修订相关法律法规、出台专项规划，构建起覆盖创作、运用、保护、管理、服务全链条的版权治理框架。全国范围内常态化开展打击网络侵权盗版专项行动，推进软件正版化工作向纵深发展，有效净化了市场环境。地方版权行政管理部门结合区域产业特点，在重点城市建立版权贸易基地、知识产权保护中心等服务平台，为企业提供确权、维权、交易等一站式服务，进一步降低了版权保护成本，提升了产业发展信心。 （三）核心领域融合发展动能强劲 新闻出版、广播影视、软件与信息技术服务、广告设计等核心版权产业加快与数字技术融合，催生了在线阅读、网络视听、数字广告、工业设计等新业态。部分城市依托互联网产业优势，推动数字内容产业集聚发展，形成了从内容创作到分发传播的完整产业链。软件产业作为核心版权产业的重要组成部分，在云计算、大数据、人工智能等领域实现技术突破，市场规模持续扩大，为数字经济发展提供了重要支撑。 （四）区域协同与招商引资互促共进 版权产业的高质量发展优化了区域营商环境，成为招商引资的重要吸引力。部分沿海城市通过建设版权示范园区，吸引文创企业、科技公司入驻，形成产业集群效应。中西部城市则结合地方文化特色，发展版权贸易、影视制作等产业，推动区域经济结构转型升级。版权保护水平的提升增强了国内外投资者信心，促进了版权相关领域的技术合作与资本投入，形成“产业发展—版权保护—投资增长”的良性循环。 版权产业的稳步发展不仅体现了中国知识产权保护水平的提升，更反映出创新驱动战略在经济领域的深入实施。随着版权创造、运用、保护能力的持续增强，版权产业将在推动文化繁荣、促进科技进步、支撑经济高质量发展中发挥更加重要的作用。

  2025-07-28

• 宁河区多措并举推动高新技术企业培育与招商引资协同发展

  近年来，宁河区将科技创新作为区域经济转型升级的核心驱动力，通过构建梯度培育体系、强化政策扶持、优化服务机制等举措，推动高新技术企业数量与质量双提升。在持续深化招商引资工作的同时，重点引导科技型企业向专业化、精细化、特色化方向发展，形成创新要素集聚与产业招商良性互动的格局。 一、构建精准培育体系夯实发展基础 宁河区建立"筛查-培育-申报"全链条工作机制，依托区域产业特点，对辖区内科技型企业开展系统性摸排。通过量化评估研发投入强度、知识产权储备等核心指标，筛选出22家具有成长潜力的企业纳入高新技术企业备选库，实施动态跟踪管理。该区科技主管部门联合第三方机构，每季度更新企业技术攻关、成果转化等关键数据，为后续精准施策提供依据。 二、深化政策辅导激活创新动能 针对科技型企业在资质申报中的政策盲区，宁河区组织专项培训活动，邀请天津市科技服务业协会专家团队，重点解读"科技型中小企业-市级高新技术企业-国家高新技术企业"的梯次培育路径。培训内容涵盖研发费用归集、知识产权布局等实操要点，特别对天津市"小升高"政策中涉及的财政补助、税收优惠等条款进行案例化解析。2023年以来，已开展专题培训5场，实现备选库企业政策培训全覆盖。 三、优化申报服务提升认定质效 建立"部门联动+专业辅导"的申报服务模式，宁河区科技、税务等部门组成工作专班，对15家申报市级高新技术企业的材料进行多轮预审。重点核查技术创新性与财务数据匹配度，协助企业完善产学研合作佐证材料。2023年该区已有13家企业通过市级高新技术企业认定，通过率达86.7%，创历年新高。在国家高新技术企业申报方面，采取分批次推进策略，8月完成首批7家企业推荐，9月计划再推荐8家，预计全年新增国家级高企将超额完成既定目标。 四、强化要素保障构建创新生态 宁河区配套出台科技创新券、人才安居等扶持政策，对通过认定的高新技术企业给予最高50万元奖励。建立科技金融对接平台，2023年帮助6家高企获得信用贷款超3000万元。同时规划建设专业孵化载体，吸引京津冀地区创新资源集聚，目前已有3个校企共建实验室落地运营。通过构建"科技型中小企业-瞪羚企业-领军企业"的培育梯队，形成产业链与创新链深度融合的发展格局。 当前，宁河区正以高新技术企业培育为抓手，持续优化营商环境。通过建立科技企业全生命周期服务体系，推动创新主体量质齐升，为区域经济高质量发展注入强劲动能。最新统计显示，该区高新技术产业产值占规上工业总产值比重较上年提升2.3个百分点，科技创新对经济增长的贡献率持续增强。

  2025-07-28

• 宁河区优化行政审批服务助力招商引资提速增效

  近年来，宁河区将深化行政审批改革作为优化营商环境的核心抓手，通过创新服务机制、强化窗口管理、提升数字化水平等举措，显著提高了行政审批效率，为区域招商引资和经济发展注入新动能。统计显示，当地企业开办、项目审批等事项办理时效已处于区域领先水平，市场主体满意度持续提升。 一、推行“集中受理+接办分离”机制重构服务流程 2023年，宁河区行政审批局全面实施“前台综合受理、后台分类审批”模式，将原先分散在12个部门的186项行政许可事项整合至统一窗口。通过开发智能预审系统，申请材料一次性通过率提升至92%，企业重复提交材料频次下降逾六成。在工程建设项目领域，推行并联审批和限时办结制度，使社会投资类项目全流程审批时间压缩至25个工作日内。 二、数字化赋能实现政务服务提质增效 依托天津市政务服务平台，宁河区2022年上线“智能导办”功能，通过大数据分析自动匹配企业申报需求与审批要件。同步建设的电子证照库已归集23类高频证照数据，实现“扫码亮证”办理业务。针对招商引资重点项目，开通线上“绿色通道”，提供从注册登记到竣工验收的全周期数字化跟踪服务，某新能源项目从签约到投产仅用时58天，创下当地项目落地速度新纪录。 三、动态监管机制保障服务标准化建设 建立“双随机”巡查制度，每日对窗口服务规范、办件质量开展抽查。2023年上半年累计整改超时办理、一次性告知不全等问题17项，群众投诉量同比下降41%。实施“好差评”系统全覆盖，将评价结果纳入部门绩效考核，推动形成“评价-反馈-改进”闭环管理。某食品企业负责人在办理生产许可变更时表示：“现在不仅办理速度快，工作人员还会主动提醒后续需要注意的监管事项。” 四、精准施策破解企业发展痛点 针对调研中企业反映的跨部门协调难题，宁河区2024年推出“政企恳谈会”机制，每季度组织相关部门与企业面对面解决问题。在医疗器械产业园试点“承诺制审批”，允许企业凭信用承诺先行开展场地装修等准备工作，审批时限平均缩短15天。此外，组建专业帮办团队，为外资企业提供多语种申报指导，助力3个超亿元外资项目快速落地。 当前，宁河区正推进智能审批系统二期建设，计划新增“AI辅助审查”等创新功能。通过持续优化政务服务体系，该区已成为京津冀地区行政审批改革的先行示范区，其经验做法为更多地区提升服务效能提供了有益借鉴。

  2025-07-28

• 【津南区招商】石家庄软件著作权登记量高速增长 创新动能驱动产业升级

  近年来，石家庄市计算机软件著作权登记量实现持续高速增长，这一态势不仅反映了当地软件企业创新活力的显著提升，也为招商引资和产业高质量发展注入强劲动力。通过政策引导、环境优化与创新激励，石家庄软件产业正加速向高端化、集群化迈进，成为区域经济发展的新引擎。 一、创新主体培育：企业与人才双轮驱动 软件著作权登记量的增长，根本在于创新主体实力的不断增强。2010年，石家庄市软件著作权登记量为1223件，当时全市软件企业数量相对有限，核心技术研发能力处于起步阶段。随着市场竞争加剧和创新意识觉醒，企业逐渐将研发投入作为核心战略，加大对软件产品和技术的自主创新。到2016年，登记量大幅增长至8562件，这一年的同比增长率达到68.48%，较全国平均增速高出29个百分点，成为2010年以来增长最快的一年。2010年至2016年的七年间，平均增长率达32.05%，直观展现了企业创新能力的稳步提升。与此同时，软件人才队伍持续壮大，高端研发人才、复合型管理人才的引进和培养，为企业创新提供了坚实的智力支撑，形成“企业引领创新、人才支撑发展”的良性循环。 二、政策体系支撑：从顶层设计到精准服务 产业的快速发展离不开系统性政策的保驾护航。石家庄市近年来聚焦软件产业发展需求，不断完善政策体系，从顶层设计层面为产业发展提供方向指引。2024年上半年，市工业和信息化委围绕国家产业政策落地，多次组织开展政策宣讲活动，向企业详细解读软件著作权登记的法律意义、流程规范以及相关配套支持措施。针对企业普遍关注的成本压力，重点推进软件企业和软件产品退税政策落实，通过简化申报流程、优化审核机制，确保符合条件的企业及时享受税收优惠，切实减轻资金负担，让企业能够将更多资源投入到核心技术研发中。政策的精准发力有效激发了企业登记软件著作权的积极性，2024年上半年登记量已达5500件，按照这一增长态势，全年有望突破10000件，创下历史新高。 三、产业生态优化：协同发展与环境营造 良好的产业生态是软件产业持续增长的重要基础。石家庄市立足京津冀协同发展重大国家战略，积极承接京津地区软件产业资源转移，通过建立产业协作机制、共建创新平台等方式，加强与周边城市在技术研发、市场拓展、人才交流等方面的合作，形成优势互补、协同共进的产业发展格局。在本地产业环境建设上，持续优化政务服务，简化软件著作权登记办理流程，推行线上申报、并联审批等高效服务模式，缩短办理时限，为企业提供便捷化、智能化的服务体验。同时，加快软件产业园区建设，完善基础设施配套，引入专业服务机构，为企业提供研发测试、成果转化、融资对接等全方位支持，营造了鼓励创新、包容发展的浓厚氛围，进一步激发了市场主体的创新活力。 四、未来发展方向：聚焦协同战略与高质量升级 面向未来，石家庄市软件产业将继续以创新驱动为引领，深度融入京津冀协同发展大局，推动产业实现更高质量发展。市工业和信息化委将进一步加大工作力度，提升专业化服务水平，针对不同规模、不同领域的软件企业需求，提供定制化政策支持和精准化服务，帮助企业解决研发投入、市场拓展、人才短缺等实际问题。同时，持续优化产业发展环境，完善知识产权保护体系，加强软件产业标准建设，引导企业向高端软件、工业软件、新兴平台软件等领域转型，提升产业核心竞争力。通过一系列举措，石家庄正全力推进软件产业再上新台阶，努力打造成为京津冀地区软件产业创新发展的重要增长极，为区域经济转型升级贡献更大力量。

  2025-07-28

• 【西青区招商】西青区纵深推进“三去一降一补” 激活高质量发展动能

  近年来，西青区坚持以供给侧结构性改革为主线，将“三去一降一补”五大任务作为优化经济结构、提升发展质效的关键举措，通过精准施策、系统推进，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等方面取得显著成效，为区域招商引资和经济高质量发展注入强劲动力。 一、坚决去产能，优化产业发展生态。西青区始终把去产能作为推动产业转型升级的重要抓手，2023年，持续深化市场准入负面清单制度改革，进一步破除不合理的行业准入限制，为优质产业项目腾出发展空间。针对“散乱污”企业，坚持分类施治、精准治理，通过关停取缔一批、整合搬迁一批、升级改造一批的方式，推动环境治理与产业提升协同推进。同时，严格落实国家产业政策，常态化开展“地条钢”排查整治工作，坚决杜绝违法生产行为。在国有企业改革方面，聚焦低效无效资产处置，通过兼并重组、清算注销等方式推动国有低效企业出清，全年完成6家企业注销，有效盘活存量资源，促进产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。 二、科学去库存，提升资源配置效率。为促进房地产市场平稳健康发展，西青区2023年持续加强房地产市场监管，完善市场调控长效机制，合理优化住宅用地供应结构，全年供应住宅用地超50公顷，保障了合理住房需求，商品房去库存化周期保持在10个月的合理区间，市场供需趋于平衡。在存量资源盘活方面，积极探索闲置资源高效利用路径，通过政策引导、市场化运作等方式，全年盘活空置楼宇12万余平方米，推动示范工业园区144亩闲置土地重新投入使用，有效提高了土地节约集约利用水平。同时，加大批而未供土地消化力度，全年消化批而未供土地250余公顷，为产业发展和城市建设提供了空间保障。 三、稳妥去杠杆，防范化解金融风险。西青区高度重视债务风险防范工作，2023年建立健全全区债务监测分析机制，定期研判债务规模、结构和偿债能力，确保债务风险可控。严格规范融资平台管理，从严审批新增债务，合理控制债务规模和增速，坚决遏制隐性债务增量。在降低企业杠杆率方面，积极拓宽企业融资渠道，鼓励企业通过上市、挂牌等方式开展直接融资，全年新增1家新三板挂牌企业，帮助企业优化融资结构，减少对间接融资的依赖，从源头上降低债务风险，为实体经济发展营造了稳定的金融环境。 四、精准降成本，激发企业发展活力。为切实减轻企业负担，西青区2023年以“双万双服”活动为载体，全面落实国家和天津市各项降成本政策措施，通过政策宣讲会、上门服务等多种形式，加大政策宣传解读力度，确保企业对优惠政策应知尽知、应享尽享。在减税降费方面，严格落实增值税留抵退税、小微企业税收优惠等政策；在要素保障方面，协调解决企业用工、用地、用能等难题；在融资支持方面，推动银企精准对接，降低企业融资成本。全年通过各项政策措施直接降低实体经济企业成本3.9亿元，有效激发了市场主体活力，增强了企业发展信心。 五、聚焦补短板，夯实高质量发展基础。西青区围绕经济社会发展薄弱环节，2023年制定印发专门补短板工作方案，明确重点任务和责任分工，统筹推进经济结构、基础设施、生态环境、民生保障等领域补短板工作。在经济结构优化上，加大对战略性新兴产业和现代服务业的支持力度，推动产业向价值链高端迈进；在基础设施建设上，加快交通路网、水利设施、新型基础设施等项目建设，提升城市承载能力；在生态环境保护上，深入推进污染防治攻坚战，加强生态修复和环境治理，改善区域生态环境质量；在民生保障上，加大教育、医疗、养老、住房等领域投入，解决群众急难愁盼问题，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民。 通过持续推进“三去一降一补”五大任务，西青区经济发展的质量和效益不断提升，产业结构持续优化，发展活力显著增强，为推动区域经济社会高质量发展奠定了坚实基础。下一步，西青区将继续坚持问题导向、目标导向，不断深化供给侧结构性改革，以更大力度、更实举措推动“三去一降一补”工作走深走实，为全面建设社会主义现代化大都市展现西青担当。

  2025-07-28

• 西青区多措并举激发民营经济活力 招商引资成效显著

  近年来，西青区通过优化营商环境、扩大产业扶持等举措，推动民营经济实现高质量发展。在招商引资方面取得显著成效，市场主体规模持续扩大，产业结构不断升级，为区域经济发展注入新动能。 一、市场主体规模持续增长 西青区民营经济呈现蓬勃发展态势，截至2020年，全区民营经济市场主体突破8万户，其中民营企业数量超过3.2万户。民营科技型企业增长迅速，总量突破8000户，展现出较强的创新活力。此外，年营业收入超5亿元的民营企业数量稳步提升，达到80户以上，成为区域经济的重要支撑。 二、经济贡献度显著提升 民营经济在西青区经济结构中的占比持续提高，民营增加值占全区生产总值比重超过60%。民间投资活跃度进一步增强，占全社会投资比例达70%以上，成为拉动经济增长的主要动力。同时，民营经济在促进就业方面发挥重要作用，每年新增就业岗位超过1万个，有效缓解了社会就业压力。 三、政策支持力度不断加大 为促进民营经济高质量发展，西青区在多个领域推出支持措施。在创新发展方面，加大对科技型企业的扶持力度，推动产学研深度融合；在产业结构优化方面，引导民营企业向高端制造、现代服务等领域转型；在体制机制改革方面，简化行政审批流程，降低企业运营成本；在政府职能转变方面，强化服务意识，提升行政效率。 四、未来发展路径清晰明确 西青区将继续深化民营经济改革，进一步扩大民间投资领域，推动更多行业向民间资本开放。同时，将加强区域协同发展，促进民营经济与国有经济、外资经济深度融合，打造更具竞争力的产业生态。通过持续优化营商环境，激发市场主体活力，为区域经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-07-28

• 西青区科技创新成效显著 招商引资助力企业集聚发展

  近年来，西青区以科技创新为核心驱动力，通过优化营商环境、强化政策扶持和精准招商引资，推动区域经济高质量发展。最新统计显示，该区在科技型企业培育、知识产权创造、创新平台建设等方面取得阶段性成果，为产业转型升级注入新动能。 一、科技型企业规模持续扩大 西青区通过梯度培育机制，形成“初创企业-科技型中小企业-高新技术企业-‘小巨人’企业”的全链条发展模式。截至当年底，全区科技型企业总量突破7000家，其中新增企业数量接近900家，完成年度目标的99.9%。在细分领域，24家具备核心技术的企业被纳入“小巨人”培育库，推动细分行业竞争力提升。 二、知识产权创造能力显著增强 科技创新成果转化效率不断提高，区域内企业年度专利申请量达7800余件，接近全年目标的98.3%。109家企业通过市级高新技术企业认定，涵盖智能制造、生物医药等战略性新兴产业。知识产权质押融资等创新举措的落地，进一步激发了企业研发活力。 三、创新载体建设取得突破 西青区自创区累计注册企业超1200家，形成产业集群效应。20家市级以上重点实验室、工程技术中心相继落户，35家专业科技服务平台提供技术转移、检验检测等配套服务。创新要素的集聚带动科技型企业总收入突破340亿元，税收贡献同比增长明显。 四、政策体系完善助推产业升级 通过出台专项扶持政策，西青区在人才引进、研发补贴、场地租赁等方面给予企业支持。例如，对首次认定的高新技术企业给予资金奖励，并优先保障用地需求。此外，该区还与多所高校共建产学研基地，促进科技成果就地转化。 当前，西青区正围绕智能网联车、大数据等前沿领域布局创新链，未来将通过深化京津冀协同创新、优化科技金融服务等措施，进一步巩固科技创新优势，打造区域经济发展新引擎。

  2025-07-28

• 武清区创新机制激活土地二级市场助力招商引资

  近年来，武清区以深化要素市场化配置改革为契机，通过政策创新、平台建设、部门协同和宣传推广等举措，全面推进国有建设用地使用权二级市场试点工作，为区域招商引资和产业升级提供土地要素保障。截至目前，已有41宗土地达成流转意向，总面积超150公顷，有效盘活了存量建设用地资源。 一、构建“1+5”政策体系规范市场运行 为破解土地流转中的制度性障碍，武清区聚焦统一交易规则、宗地分割转让等关键环节，于近年出台《建设用地使用权二级市场管理办法》及5项配套细则。政策明确允许工业用地分割转让最小单元降至5亩，对闲置厂房实施“弹性年限出租”，并建立异常交易价格预警机制。通过引入第三方评估机构对划拨土地补缴出让金进行动态核算，使得某生物医药企业原划拨用地在补缴1200万元后成功转让，带动2.6亿元产业投资落地。 二、数字化平台实现全流程线上交易 2023年初上线的土地二级市场交易平台，已与市级产权交易机构、金融机构等完成系统对接，具备信息发布、竞价交易、资金监管等7项核心功能。平台采用区块链技术存证交易数据，开发了抵押物线上核验模块，某科技企业通过平台抵押未开发土地获得银行贷款1.2亿元。形成的平台建设研究报告，为国家级交易系统提供了跨部门数据共享、智能合约应用等关键技术方案。 三、建立跨部门协同监管机制 联合法院、自然资源等部门建立联席会议制度，在抵押物处置环节实现司法查封与不动产登记实时联动，将过户登记时限压缩至3个工作日内。针对历史遗留的23宗“批而未供”土地，通过规划条件调整、税费优惠等组合措施，促成18宗土地完成再开发。某汽车零部件企业利用放宽抵押权人限制政策，将土地抵押给融资租赁公司，获得设备更新资金8000万元。 四、精准宣传推动政策红利释放 组建10支专项服务团队，深入开发区、高村科技园等产业聚集区开展50余场政策宣讲，编制《交易指南图解手册》发放至300余家企业。在某轨道交通产业园专场培训中，现场解答土地出租税费计算等问题27项，促成园区内6家企业签订出租协议。通过设立镇街服务专员制度，已协助7家中小企业完成分割转让交易，盘活低效用地45亩。 当前，武清区正探索“预告登记转让”等创新模式，试点经验已纳入省级要素市场化配置改革典型案例。随着二级市场活跃度提升，近三年累计带动社会资本投入超15亿元，为区域经济高质量发展提供了坚实的要素支撑。

  2025-07-28

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