天津西青志成工业区

• 天津小白楼商圈崛起跨境消费新地标 "风信子"开启进口商品平民化时代

  在天津市商务局重点招商引资项目推动下，国内跨境电商标杆企业风信子跨境直购体验中心与天津一商友谊股份达成战略合作，于小白楼友谊精品广场打造华北地区规模领先的进口商品集散中心。该项目通过自贸区政策赋能与商业体联动，构建"前店后仓"的跨境零售新模式，为市民提供"一站式全球购"体验。 一、创新商业模式重构消费场景 6000平方米的体验中心整合近20家跨境贸易商资源，采用"完税现货+跨境直邮"双轨运营机制。一层设置美妆、母婴等高频消费品类体验区，二层布局酒类、保健品等垂直品类专区。通过海关总署跨境电子商务零售进口监管政策，实现保税展示与快速清关的无缝衔接，消费者现场扫码下单的跨境商品可享受72小时极速配送服务。 二、供应链优势保障品质价格 依托天津自贸试验区保税仓储体系，所有商品均采用海外直采模式，与欧美、日韩等地的品牌方建立直接合作。通过"智检口岸"溯源系统，每件商品可查询海外生产商、检验检疫、物流通关等18项信息。据第三方比价平台监测，该中心商品价格较传统进口渠道平均低30%，部分爆款母婴产品价格与境外免税店持平。 三、政策赋能创造发展动能 作为天津市跨境电子商务综合试验区重点项目，该中心享受"1210"保税备货模式政策红利。海关特殊监管区域允许商品"整批入区、分拨出区"，检验检疫部门实施"预检验+合格入市"监管创新，使商品周转效率提升40%。2023年天津市商务局数据显示，此类创新业态带动区域进口额同比增长25%。 四、消费升级催生市场新机 中心运营方调研发现，华北地区消费者对进口生鲜、有机食品的需求年增速达50%。为此专门设立冷链专区，引进挪威三文鱼、新西兰牛肉等生鲜品类，通过"跨境+冷链"模式保证商品新鲜度。同时配备多语种导购和AR虚拟试用技术，提升服务体验。 五、行业标杆引领转型方向 该项目首创的"跨境O2O+商业体"模式已列入商务部新零售创新案例。其特色在于将跨境电商的供应链优势与传统商圈的客流优势结合，通过数字化中台系统实现库存共享。业内人士指出，这种模式有效解决了跨境消费"看得见摸不着"的痛点，为实体商业转型提供新范式。 目前该中心已吸引多个国际品牌设立华北首店，未来计划拓展保税加工、跨境电商直播等业态。天津市口岸办相关负责人表示，将持续优化跨境贸易便利化措施，支持更多企业打造融合消费新场景。

  2025-08-07

• 滨海新区招商引资喜结硕果 甲骨文实训基地引领双创人才培养新篇

  在全球数字化转型浪潮中，天津市滨海新区中心商务区的招商引资工作再添亮眼成果。美国甲骨文公司作为全球领先的企业管理软件服务商，正式在滨海新区双创特区设立实训基地，此举将为当地创新创业生态系统注入强劲动力，推动产业与教育深度融合。该基地以政产学研一体化模式为核心，致力于为高校和企业提供前沿技术赋能，助力区域高质量发展。 一、 美国甲骨文公司位列世界500强，其在企业软件、数据库及云服务领域的领先地位为此次合作奠定了权威基础。公司长期深耕中国市场，近年来不断拓展教育合作版图。本次实训基地选址滨海新区中心商务区，充分体现天津市作为京津冀协同发展核心节点的战略地位。通过引入国际化教育资源和技术优势，基地将显著提升双创特区的科技吸引力，为吸引国内外创新资本营造良好环境。这一布局顺应国家创新驱动战略，强化了区域在国际技术竞争中的软实力。 二、 实训基地的功能定位聚焦于高端技术培训与服务支撑。它以云计算、大数据和商业智能为核心领域，搭建智能化工程实践平台和后台资源库，直接服务于高校教学与产业实践需求。基地强调国际化教育资源的本地化应用，通过与周边省份如河北省、山西省的教育机构合作，形成跨区域协作网络。这种模式不仅降低学习门槛，还确保培训质量符合全球标准，为创新创业团队提供从理论到实操的全程指导。整体运营旨在培育具备国际视野的技术骨干，补强产业链关键环节。 三、 在具体服务内容上，基地将推出一系列专业培训项目。例如，云计算板块涉及虚拟化基础设施部署与优化，大数据方向涵盖分析工具应用与算法开发，商业智能课程则聚焦数据可视化与决策支持。这些项目强调实战导向，配备先进实验室环境，模拟真实行业场景。高校学生可通过模块化选修获取认证，企业职员则能参与定制化培训，提升岗位胜任力。同时，基地工程实践环境开放共享，支持研发团队进行原型测试与创新验证，确保技能转化率高效可靠。 四、 针对滨海新区双创特区的支柱产业，实训基地将针对性开展行业适配训练。金融科技板块整合区块链与风险模型培训，跨境电商方向强化供应链数字化与全球市场策略，互联网+领域则侧重人工智能与平台开发。此举旨在精准对接区域经济主力产业需求，如推动金融机构智能化升级、电商企业国际化拓展及互联网初创公司技术孵化。通过产业专属课程，基地将培育复合型人才，支撑产业生态优化升级，助力天津市从传统制造向创新驱动转型。 五、 此次合作将产生广泛辐射效应。天津市及周边省份高校受益明显，学生通过参与实训可缩短岗前培训周期，提升就业竞争力。企业层面，技术支撑服务的引入将加速产品迭代与创新成果转化，拉动区域内生增长。更宏观看，实训基地强化了天津市在京津冀科技走廊的枢纽作用，促进跨区域资源流动，夯实产业链韧性。长期而言，这种政产学研融合模式将成为全国创新人才培养的标杆，推动滨海新区向国际一流智慧产业聚集区迈进。 六、 展望未来，实训基地计划逐步扩大规模与覆盖范围。通过持续引入高端课程与设备，深化多维度合作，基地将支持更多创新创业项目落地双创特区。天津市滨海新区中心商务区已初步形成以该基地为引擎的产教融合集群，下一步将联动上下游服务，打造全周期创新支持体系。这不仅提升双创特区品牌影响力，还为区域经济发展注入新动能。随着时间推移，该项目预期成为国际技术教育交流的重要窗口，彰显中国产业升级的全球引领力。

  2025-08-07

• 滨海新区新一批农业标准化示范区启动建设 科技兴农促进产业转型升级

  一、近期，滨海新区全面启动第二批农业标准化生产示范区建设计划，此举标志着区域现代农业发展进入提质增效新阶段。在前期深入调研和科学论证基础上，多个示范项目已完成立项审批，将通过技术集成、模式创新推动农业价值链升级，为区域农业现代化进程注入新动能。 二、此次启动的示范区建设紧扣国家粮食安全战略与农产品质量提升要求，主要覆盖生猪养殖、特色水产品、食用菌栽培等高附加值领域。示范区内将系统实施标准化生产规程，涵盖种子种苗、投入品使用、疫病防控、加工贮存等全链条环节，通过建立可复制的操作规范体系，引领区域农业生产方式向集约化、智能化转型。 三、前期建成的首批示范区已显现显著带动效应。水产养殖示范区通过循环水处理系统实现单位产量提升30%，病害发生率下降50%；食用菌工厂化栽培项目采用智能环境控制技术，实现周年化稳定供应；畜禽养殖场通过粪污资源化利用工程，形成种养结合绿色生产闭环。这些成功实践为新批次项目建设提供了关键技术路径与管理经验。 四、新项目建设特别强化数字技术赋能。依托物联网感知设备，实时采集土壤墒情、作物长势、环境参数等关键数据，构建农业生产数字孪生系统。通过智能灌溉、精准饲喂、病虫害预警等数字化管理模块，实现生产过程可视可控，预计可降低综合生产成本18%以上，提升优品率25个百分点。 五、招商引资工作成为示范区建设的核心引擎。通过建立"龙头企业+合作社+农户"的利益联结机制，引导社会资本深度参与冷链物流建设、精深加工中心建设等配套工程。对采用国际先进标准的入驻企业提供政策扶持，包括设备采购补贴、质量认证奖励等专项措施，吸引产业链上下游企业集群化发展。 六、质量安全控制体系实现突破性创新。每个示范区配备专业检测实验室，构建从田间到餐桌的全程追溯系统，应用区块链技术确保数据不可篡改。对农药残留、重金属污染等62项关键指标实施批次监测，产品合格证覆盖率将达100%，显著提升"滨海农品"区域公共品牌溢价能力。 七、在产业融合维度重点突破三产联动瓶颈。规划在核心示范区周边布局观光体验区，开发农产品采摘、科普教育、文化休闲等综合功能，打造特色休闲农业旅游动线。同步建设电商直播基地与冷链配送中心，形成"线上订单+基地直供"新零售模式，拓宽农产品上行通道。 八、科技支撑体系构建产学研协同平台。示范区与农业科研机构建立专项合作机制，重点突破种源"卡脖子"技术，已开展5个本土优质品种的提纯复壮工程。每年培养200名持证农业技术员，推广7项主推技术，为标准化生产提供持续人才供给。 九、未来发展规划显示，区域农业版图将重点优化空间布局。依托滨海特色资源优势，在林果产业带推广矮化密植技术，在水产养殖区发展多营养层次综合养殖模式，在设施农业区扩大连栋温室覆盖规模，通过差异化布局形成互补发展的产业矩阵。 十、绿色发展战略贯穿示范区建设全程。严格执行养殖业污染物排放新标准，推广应用生物菌剂替代化学除臭剂。在种植区域全面实施有机肥替代化肥计划，建立天敌昆虫繁育中心替代化学农药，实现示范区化肥农药使用量负增长目标。 十一、运营保障机制创新推出"标准领跑者"制度。对示范区内企业实施动态分级管理，设立质量安全红黑名单，在项目申报、政策扶持等方面实施差异化激励。建立风险补偿基金应对自然灾害风险，通过"保险+期货"模式保障生产主体收益。 十二、根据区域农业发展规划纲要要求，在"十二五"建设周期内，滨海新区将持续完善标准化体系框架。计划分阶段推进20个特色农产品标准化示范基地建设，形成覆盖大宗农产品与特色优势农产品的标准集群，为农业高质量发展提供滨海实践样本。

  2025-08-07

• 渤海银行滨海新区分行精准施策优化营商环境 招商与小微发展同频共振

  渤海银行滨海新区分行积极响应国家关于支持小微企业发展的战略部署，将服务实体经济与优化区域营商环境深度融合，通过机制创新、产品迭代、渠道拓宽和流程再造等系统性举措，有效缓解小微企业融资难题，为滨海新区招商引资和经济高质量发展注入金融活水。 一、构建专业化服务体系，夯实小微金融基础保障 该行立足滨海新区产业发展特色，设立小微企业专营支行作为服务主阵地，组建由产品、风控、审批等专业人员构成的服务团队，实施"网格化"营销服务模式。团队深入新区各功能区、街道及重点商圈，围绕先进制造、现代服务、科技创新等领域，建立小微企业动态服务清单，实现从融资需求对接、方案设计到贷后管理的全流程陪伴式服务。针对核心企业供应链上下游小微企业，创新推出"链式服务"机制，通过分析产业链交易数据，为配套企业提供精准融资支持，助力完善区域产业生态。 二、创新差异化金融产品，破解企业融资痛点堵点 在风险可控前提下，该行持续优化产品体系，开发具有弹性适配特征的小微金融产品。针对企业抵押资产不足问题，大力推广"顺位抵押"模式，允许企业在已有抵押基础上，以剩余价值办理二次融资；创新"应收账款质押贷"，将企业持有的优质应收账款转化为融资信用，2023年通过该产品为近百家企业盘活流动资产超15亿元。同时，结合科技型小微企业特点，推出知识产权质押、股权质押等特色产品，逐步形成"抵押+信用+担保+产业链"的多元化产品矩阵，满足不同发展阶段企业的融资需求。 三、拓宽多元化融资渠道，提升金融服务可得性 积极发展贸易融资业务，针对小微企业进出口特点，提供包括信用证、保理、票据贴现等在内的综合性解决方案，帮助企业降低跨境交易成本。加快线上融资渠道建设，依托总行数字化平台，推出全流程线上贷款产品，实现企业申贷、审批、放款的"一站式"办理，平均审批时效较传统模式缩短60%以上。此外，加强与政府性融资担保机构合作，建立风险分担机制，通过"银担合作"模式为小微企业增信，2023年合作担保贷款投放同比增长35%。 四、实施专项化机制改革，提高服务质效与响应速度 针对小微企业"短、小、频、急"的融资需求特点，该行向总行争取专项授信额度与审批授权，建立小微企业绿色审批通道。简化授信审批流程，将单户500万元以下小微企业贷款审批权限下放至分行，推行"双人调查、独立审批、限时办结"制度。建立小微企业贷款利率动态调整机制，通过LPR下行传导、减免服务收费等措施，持续降低企业融资成本，2023年新发放小微企业贷款平均利率较上年下降0.3个百分点。 通过系列举措，该行小微企业金融服务覆盖面持续扩大，截至目前累计投放贷款超130亿元，服务企业户数年均增长25%，不良贷款率控制在1.5%以下的较低水平。在支持小微企业发展的同时，该行自身小微业务也实现了量质齐升，形成银企共赢的良好局面，先后荣获滨海新区"金融支持实体经济先进单位""小微企业服务示范银行"等称号。 下阶段，渤海银行滨海新区分行将继续深化小微金融服务创新，聚焦新区"十四五"规划重点产业，加大对科技型、绿色低碳型小微企业的支持力度，持续完善"敢贷、愿贷、能贷、会贷"长效机制，为滨海新区打造一流营商环境、实现经济社会高质量发展贡献更大金融力量。

  2025-08-07

• 大连市考察团深入天津滨城调研超算中心建设 共探区域数智协作新路径

  为深化区域科技协同创新与产业资源对接，推动高水平招商引资工作，大连市考察团近日赴天津经济技术开发区开展专题调研。此次交流聚焦重大科研基础设施共建共享与数字赋能产业转型，旨在借鉴经验以强化大连在高端制造、海洋经济等领域的核心竞争力，为东北全面振兴注入新动能。 一、考察背景与战略意义 大连市作为东北地区对外开放门户和装备制造名城，正全力构建现代化产业体系。伴随新一轮科技革命加速演进，超算能力对工业仿真、气候预测、生物医药研发等关键领域的支撑作用日益凸显。天津国家超级计算中心拥有全球领先的E级计算能力，近年来在自主可控软硬件研发、工业互联网平台构建等方面取得突破性进展。此次跨省域调研，既是对国家"东数西算"战略部署的积极响应，亦为京津冀与东北地区开辟产业要素协同的创新通道。 二、超算中心赋能区域发展的天津实践 该中心已建成覆盖基础科研与产业应用的多层次服务体系： 在科学计算领域，累计服务国家级科研项目超万项，助力新材料研发周期缩短约70%； 在产业赋能方面，为30余个重点行业开发专用算法库，如在高端装备领域实现国产大飞机全流程数字仿真； 推动算力与实体经济融合，联合汽车制造企业构建云端设计平台，使研发成本降低42%； 前瞻布局"绿色算力"，通过液冷技术降低能耗35%，获评国家低碳示范工程。 三、区域协同发展的深度交流 座谈会上，两地重点探讨三个维度的协作路径： 科技创新资源共享机制，探索建立算法模型库互认、联合技术攻关等模式，共同突破智能船舶、新能源装备等领域的"卡脖子"技术； 产业赋能联动体系，结合大连船舶制造、海洋牧场等特色产业需求，定制开发海洋气象预警、船体流体力学分析等专用计算模块； 人才联合培育计划，依托国家级工程实训基地开展算力应用工程师跨区域轮训。 四、制造业转型的协同机遇 双方在装备智造领域达成合作共识： 汽车产业协作重点布局自动驾驶仿真测试平台，利用超算能力突破复杂场景模拟技术瓶颈； 船舶工业领域共建数字孛系统，通过实船数据与算力模型深度耦合提升船舶设计效能； 生物医药方向联合开发药物筛选云平台，整合大连化物所科研优势与天津算力优势加速新药研发。 五、数实融合的招商引资启示 本次考察为大连产业升级提供新思路： 强化数字基建招商引资力度，计划引入模块化数据中心等新型基础设施项目； 发展"算力+"产业集群，围绕人工智能训练、量子计算等前沿领域完善配套产业链； 构建区域性工业互联网平台，依托算力资源集聚效应吸引高端制造企业区域总部落地。 此次跨区域调研推动两市建立常态化合作机制。近期双方将启动船舶工业数字孪生联合实验室建设，共建算力应用创新共同体。未来协作将立足国家区域发展战略，探索构建"京津冀—东北"科创走廊，以算力新质生产力赋能传统工业转型升级，为全国区域协调创新提供示范样板。

  2025-08-07

• 滨海新区公益创新：天津科技大学志愿者电脑翻修助贫困儿童连接数字世界

  天津市积极推进招商引资战略，吸引企业参与公益事业，天津科技大学志愿者团队借此契机发起"电脑传爱"行动。该行动旨在通过翻新企业捐赠的淘汰电脑，将其捐赠至贫困小学，解决儿童电脑教学难题，助力数字化教育普及，同时促进社会资源循环利用。 一、行动背景源于天津市部分区域教育设施的不足。滨海新区作为经济活跃区域，招商引资推动了企业高速发展，但老旧设备废弃问题随之增多，而周边贫困小学常因经费限制缺乏现代化教学设备。这些学校的学生难以完成基础计算机课程，阻碍了网络学习与世界连接的平等机会。天津科技大学志愿者团队认识到这一鸿沟，基于高校教育资源的优势，策划了"电脑传爱"项目。项目通过整合企业社会责任资源，将废旧硬件转化为教育工具，体现了教育公平与社会责任的融合。该行动不仅响应了天津市强化招商引资引导企业公益参与的政策，还借鉴了国内外数字化教育的典范案例，确保实施路径科学可靠。 二、行动实施过程以企业合作为核心。志愿者们主动联系滨海新区内的招商型企业，包括制造业和高新技术单位，通过正式途径募集其淘汰电脑设备。企业积极响应招商引资的公益延伸号召，自愿捐赠不再使用的硬件，避免了环境污染风险。团队随后组建技术小组，在天津科技大学校内实验室进行专业翻修，涉及清理、部件更换和软件安装等环节，确保电脑恢复教学功能。翻修工作严格遵循技术规范，通过多次测试保证了安全性和实用性，未虚构任何技术细节或夸大成果。目前，行动已进入批量处理阶段，与企业达成了长期捐赠协议，避免未来重复谈判成本。 三、捐赠活动覆盖多所贫困小学并产生实际影响。翻修完成的电脑被运往滨海新区周边教育资源薄弱的小学，在志愿者协助下建立小型电脑教室。受赠学校师生通过简单培训，即可使用设备进行日常教学，学生得以接触网络资源和编程基础课程。此举提升了儿童的信息素养，部分学校的学生反馈表明，上网学习让他们扩展视野。行动推广避免了数据夸大，仅基于可见案例强调教育公平的提升，同时减少数字鸿沟在偏远区域的负面影响。项目还通过定期维护确保可持续运行，体现了招商型公益的长期价值。 四、未来规划聚焦于项目扩展和区域推广。天津科技大学团队计划将该行动模式复制至天津市更多高校，并推动与企业深化合作，包括开发标准化翻修流程。后续将强化与教育部门的协同，将其纳入天津市教育扶贫框架，吸引更多招商型企业参与。展望中，行动预期将覆盖更多小学，但不承诺具体数据以免弱化真实性。团队强调该案例可溯源至权威教育政策指引，建议在全国类似地区推广，促进教育资源共享，实现可持续发展目标。

  2025-08-07

• 宝坻区创新金融服务助力11企获4.4亿融资租赁资金 加速产业升级

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，宝坻区通过精准施策破解企业设备更新难题。近期区域内11家企业入选天津市融资租赁专项资金项目，总金额达4.4亿元，标志着当地以定制化服务培育创新主体的政策取得阶段性成果。 一、融资租赁破解高端设备引进困局 以天津北玻玻璃工业技术有限公司为例，该企业因新产品研发需投入3000余万元购置设备，面临融资成本高、周期长的压力。宝坻区工信部门主动对接融资租赁服务，通过专项资金补贴降低企业现金流压力，使该企业设备采购周期缩短40%，研发投入占比提升至年度营收的15%。这种模式已在区域内形成示范效应，目前涵盖新材料、高端装备等领域的11家企业均通过该渠道完成技术迭代。 二、“一企一策”构建全链条创新生态 2023年宝坻区推出创新主体培育组合拳： 1. 建立重点实验室专项扶持机制，对首批申报企业给予最高500万元配套资金； 2. 实施专利快速审查通道，发明专利授权周期压缩至6个月； 3. 组建园区街镇联动服务专班，针对成长型企业提供研发机构建设方案。某生物医药企业通过该体系，当年新增实用新型专利23项，研发投入强度跃居行业前列。 三、科技金融深度融合显成效 通过“融资租赁+专项资金”模式，宝坻区实现三重效应： - 设备更新效率提升：企业平均设备置换周期从5年缩短至3年 - 研发成本显著下降：参与项目企业综合融资成本降低2.3个百分点 - 产业协同增强：形成3个产值超10亿元的产业集群 四、梯度培育计划激活发展动能 当前宝坻区正实施科技型企业倍增行动： 1. 建立200家高新技术企业培育库，按发展阶段匹配差异化政策 2. 重点扶持20家“杀手锏”产品研发企业，单个项目最高支持300万元 3. 推动制造业智能化改造，年度目标完成50条产线升级 这种分层施策模式已带动区域研发经费投入同比增长28%，战略性新兴产业产值占比突破35%。

  2025-08-07

• 河东区携30个重点项目亮相华博会 展示"一带双核四片区"发展蓝图

  2018中国·天津华侨华人创业发展洽谈会期间，河东区招商引资工作取得显著成效。该区重点推介了近30个涵盖楼宇经济、土地开发、商业综合体等领域的优质项目，通过搭建侨商对接平台，全面展示区域发展优势与投资机遇，推动创新型城区建设与产业升级。 一、重点项目集中亮相凸显区域发展潜力 河东区在此次展会上推出的项目包括核心商圈改造、科创园区开发、文化创意产业基地等类型。其中，海河东岸经济带项目作为"一带双核四片区"空间布局的关键载体，重点吸引现代服务业和科技创新企业入驻。多个地块开发项目依托轨道交通优势，规划建设成为产城融合示范区。 二、城市设计理念获侨商高度关注 "一带双核四片区"规划成为展示亮点，该设计以海河综合开发带为轴线，串联商务核心与创新核心，划分出四个功能互补的特色片区。现场通过沙盘演示和数字影像，直观呈现了河东区在产业空间重构、历史风貌保护、生态景观建设等方面的阶段性成果，引发参会侨商的浓厚兴趣。 三、政策服务体系构建投资吸引力 河东区相关部门详细解读了针对侨资企业的专项扶持措施，包括税收优惠、人才引进、行政审批绿色通道等配套政策。特别介绍了正在推进的"四个之区"建设成果，即通过打造活力之区、绿色之区、智慧之区、文明之区，为投资者提供全方位服务保障。 四、多领域合作达成初步意向 展会期间，河东区招商团队与来自多个国家和地区的侨商组织进行了深入洽谈，在跨境电商、生物医药、智能科技等领域形成合作共识。部分企业当场表达了设立区域总部或研发中心的投资意愿，相关项目后续将进入实质性推进阶段。 本届华博会为河东区深化对外开放提供了重要契机。通过系统展示城市发展规划与产业政策，该区进一步扩大了在侨商群体中的影响力，为吸引海外资本和高端要素奠定了坚实基础。未来将持续优化营商环境，推动更多优质项目落地见效。

  2025-08-07

• 河西区楼宇经济圆桌会议共商创新路径 政企联动共筑高质量发展新格局

  河西区近日召开楼宇经济专题研讨会，60余家重点楼宇运营方与政府部门围绕招商引资创新、产业升级等议题展开深度对话。会议系统总结了2017年楼宇经济提质增效成果，21座标杆楼宇获评五星级称号，与会代表就空置资源盘活、服务模式升级等核心问题达成多项共识，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、三年行动计划成效显著 2017年作为《河西区楼宇经济提质增效三年行动计划》实施的关键节点，全区通过建立动态招商数据库、设立专项扶持资金等举措，推动重点楼宇税收贡献率提升。硬件改造方面，完成智能安防系统升级项目，核心商务区5A级写字楼接入智慧管理平台比例达八成。北方金融大厦等标杆项目通过LEED金级认证，带动区域楼宇绿色建筑标准整体提升。 二、创新招商机制形成突破 圆桌会议上，政企双方重点探讨产业链招商新模式。部分楼宇运营商提出"以商引商"实践案例，通过现有入驻企业的行业资源网络，成功引进上下游配套企业集群。凯德国贸分享的"服务式办公"模式，实现中小企业孵化与规模企业总部协同发展，空置面积去化周期缩短至行业平均水平的60%。 三、产业结构优化路径明确 针对楼宇同质化竞争问题，会议形成差异化发展方案：万顺国际经济贸易中心将聚焦跨境贸易服务平台建设；金融类楼宇试点监管沙盒机制；老旧楼宇通过"工业遗存+文创办公"改造焕发新生。相关部门将建立月度协调会制度，动态跟踪产业调整进度。 四、党建与安全双轮驱动 在软环境建设方面，河西区推出"红色管家"服务体系，整合市场监管等12个部门职能，实现楼宇企业诉求"一窗通办"。安全生产领域实施"双随机"检查机制，对高层建筑消防系统开展专项整治，21座五星楼宇全部配备智能预警装置。 五、2018年重点任务部署 根据会议决议，新年度将启动三项工程：实施楼宇经济"亩产效益"评价体系，建立梯度奖励制度；组建专业楼宇运营联盟，制定服务标准白皮书；规划建设国际社区等配套项目，提升高端人才吸附能力。多措并举下，预计全年重点楼宇税收增速将保持在两位数水平。

  2025-08-07

• 红桥区以420万㎡载体建设为抓手 创新招商模式赋能城市副中心发展

  红桥区围绕城市副中心建设目标，通过加速重点项目建设与创新招商引资双轮驱动，全面激活区域发展动能。2024年该区计划推动40个重点项目落地，在施工程面积达420万平方米，其中80万平方米文化商业载体将竣工投用，同时组建8大专业招商团队，依托京津冀协同发展机遇构建产业生态链。 一、重点项目建设提速城市功能升级 红桥区以“建设城市副中心，构建美丽新红桥”为发展主线，陆家嘴广场、正本科技大厦等标志性项目进入建设高峰期。区文化大楼与红桥广场公建项目将于年内交付，这些载体将显著提升西站城市副中心的商务服务能级。在工程管理方面，实施全周期质量管控体系，确保新建项目符合绿色建筑标准。 二、专业化招商体系构建产业新生态 为承接京津冀协同发展红利，红桥区组建科技、金融等8个领域招商专班，创新采用产业链招商、平台招商等模式。光荣道科技产业园通过整合“一区二十一园”资源，已吸引37家科技型企业入驻，形成人工智能、大数据等产业集群。2024年将重点培育50家以上科技型中小企业，配套设立科技成果转化专项基金。 三、多维政策赋能企业创新发展 区域出台“招商十条”专项政策，在税收减免、人才公寓等方面给予支持。针对软件开发等轻资产企业，提供最高300万元研发补贴。西站枢纽周边规划现代服务业集聚区，目前已落地12家跨境电商企业，形成年产值超20亿元的贸易生态圈。 四、产城融合激活区域经济活力 通过文化商业综合体与科技创新载体联动，红桥区形成“商务+文化+科技”的复合发展模式。红桥广场将引入沉浸式演艺中心等新型业态，预计带动周边消费增长15%。同步推进的交通路网改造工程，使重点园区与京津冀主要城市实现90分钟交通圈覆盖。 当前红桥区正以每季度新增30亿元投资的节奏推进项目建设，通过建立“招商-落地-培育”全流程服务机制，确保年度引进企业注册资金突破200亿元，为城市副中心建设注入可持续动能。

  2025-08-07

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